一年之計在于春 揚州樓市春日里

發布日期: 2012-02-17 來源: 本站 瀏覽次數:3305次

  [提要]一年之計在于春 揚州樓市春日里"蠢蠢欲動"。有道是“一年之計在于春” ,龍年揚州樓市走勢究竟如何?或許,新春樓市的變化將直接影響到開發商和購房者的心態,從而進一步 影響到后市的走向。乍看之下,揚州樓市,就像這初春的天氣,乍暖還寒,蠢蠢欲動。

搜房網訊 有道是“一年之計在于春”,龍年揚州樓市走勢究竟如何?或許,新春樓市的變化 將直接影響到開發商和購房者的心態,從而進一步影響到后市的走向。乍看之下,揚州樓市,就像這初春 的天氣,乍暖還寒,蠢蠢欲動。

成交量大幅上漲 上周揚州樓市回暖?

據搜房網數據監 控中心統計顯示,上周揚州商品房市場成交量較第一周繼續回升,揚州商品房成交164套,環比上升 86.36%,成交面積20916平米,環比上升97.30%;在2月6日~2月12日期間,住宅成交136套,環比上升 119.35%,成交面積17354平米,環比上升114.80%;商業用房成交28套,環比上升7.69%,成交面積3562平 米,環比上升41.24%。

乍看之下,上周 揚州樓市從成交量方面出現了很大幅度的上漲。但僅僅從成交量的數字來看,其實并不是特別理想,春節 過后,成交量穩步上漲屬于正常現象,并不能看出樓市是否有回暖現象。

房產調控指向剛需 揚州樓市 優惠活動不斷

在日前召開的中國人民銀行金融市場工作座談會上,央行提出將加大對保障性安居工 程和普通商品住房建設的支持力度,并提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”。幾乎同時,各地對于首套 房貸款恢復基準利率甚至出現優惠的消息不斷傳出。“剛需”在2012年樓市中成為了一個熱詞。

在 去年的嚴厲調控下,大眾目光一度遠離曾被熱炒的樓市,房子的重要性似乎不再那么突出。龍年伊始,受 首套房貸利率松動、普通住宅價格標準上調等利好因素影響,樓市成交量迅速增加,越來越多的購房人重 回售樓處,似乎又給開發商帶來了信心。

最近樓盤推出的優惠活動比比皆是:如,智谷華府推出首 付10萬買三房新春關愛回饋活動;西湖印象華府首付10萬,購房可享4000元優惠,首開地產2.11-2.29 的"5重優惠送大禮"活動等。而剛剛過去的情人節和元宵節,開發商無不趁著當下購房者信心有所恢復的 態勢推出各種主題活動、送出各種精致浪漫的小禮物。在聚集人氣的同時,也為即將到來的春季樓市做足 充分的準備。

無論是從政策還是市場表現來看,剛需,無疑將成為2012年揚州樓市最受歡迎的一族。

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